تصعيد أزمة الإسكان في إسبانيا ومتطلبات اقتصاد تدخل الحكومة

مدريد “لقد ازداد الموقف سوءًا كثيرًا” الجملة التي تلخص ليون فاسكويز ، والتي في الإسبانية في مدريد هي 10 سنوات ، يتم خلالها نقلها للعيش بين 5 مناطق مختلفة ، أي تعبير Span ، “Touch Cloud Prices.

كانت أول شقة ليون ، 27 عامًا ، في منطقة متواضعة من Lavis في وسط العاصمة ، في مساحة 32 متر مربع ، مع نافذة واحدة وغرفتين بدون نوافذ.

“لم يكن هناك ضوء طبيعي ، وكانت الرطوبة كبيرة جدًا. ثم دفعت 800 يورو شهريًا ، وآخرها حققت أن سعر تلك الشقة كان يقترب من ألفي يورو” ، هي شبكة.

انتقل ليون إلى ضواحي المدينة ، واستأجر شقة في أصدقائه ، سواء أصبحنا مشهورين جدًا هنا ، لذلك كان يتمنى في البداية بظروف سيئة ، ثم أصبح 600 يورو شهريًا “، ويتجاوز الآن 600 يورو شهريًا” ، “

مع محادثته مع AL -Jazer Net ، ذكرت ليون قصة زميله في جامعة إيزيس ، التي أُرُلت منها ، لأنها لم تستطع دفع ثمن الإسكان ، لكنها بدورها وجدت بديلاً في مدريد ، لذلك اضطرت إلى مغادرة المدينة.

تكهنات عسكرية

يؤكد ليون ، الذي يعمل كصحفي ويعمق في بحث الإيجار ، أن الظروف المعيشية في مدريد لا تختلف بالضرورة عن بعض رأس المال الأوروبي الآخر لتحسين المنازل الكافية التي تلبي الحاجة المتزايدة للطلب ، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار الدائمة.

تكهنات الأسئلة حول العقارات – وفقًا لـ Lyon – أحد أبرز الأسباب التي أدت إلى تفاقم مشكلة الإسكان ، لأن صناديق الاستثمار تسيطر على بعض العقارات القديمة أو المشكلات ، والتي أجبرت بدورها بعض سكانها على إخلاء الممتلكات.

تحت عنوان “الجزارين المنشورون الذين يكسبون المباني” ، فإن الصحيفة الجديدة “لافيس” تتعلق بالحي نفسه الذي قام ليون في السابق بتسوية العقارات في أكتوبر 2023 ، وبعد 3 أيام فقط تم بيعها مقابل 2.65 يورو.

يدعي ليون أن الحكومة الإسبانية قدمت بعض الحلول ، مثل دعم الشباب ، لكن الظروف المفروضة على هذه الأموال غير قادرة على تحقيقها في ضوء الظروف الاقتصادية الشديدة.

يؤكد “الاتحاد الطرفي” في مدريد أيضًا أن جميع القوانين الحالية في مصلحة مالكي العقارات.

إيجار

وفقًا لوزارة الإسكان الإسبانية ، بلغ متوسط ​​سعر المتر المربع في إسبانيا في نهاية عام 2024 حوالي 12.18 يورو ، مقارنة بـ 11.20 يورو في العام السابق ، وهو زيادة سنوية قدرها 9.53 ٪ ، في حين تظل مستويات الرواتب مستقرة.

بالنظر إلى أسعار الإيجار ، وصل متوسط ​​الإيجار الشهري في إسبانيا إلى 1080 يورو ، في حين أن متوسط ​​الدخل الشهري للشخص الواحد (بعد خصم القيمة الضريبية) لا يتجاوز المواطن الإسباني لإنفاق أكثر من 60 ٪ من إيرادات الإسكان.

المشكلة لا تتوقف:

• في مدريد ، ارتفع الإيجار إلى 23.4 يورو لكل متر مربع.
• في برشلونة ، كان 20.7 يورو لكل متر مربع ، متجاوزة العاصمة الأوروبية الرئيسية.
• في فالنسيا ، في شرق إسبانيا ، تجاوز متوسط ​​الإيجار الشهري 1600 يورو للمنزل في نهاية العام الماضي ، في حين لم تتجاوز قيمة الإيجار 938 يورو قبل 5 سنوات ، نحو حركة “الاتحاد السكني في فالنسيا”.

يؤكد تقرير موقع “Idalesta” ، وهو أحد منصات الإسكان المعتمدة في إسبانيا ، أن ارتفاع الطلب ونقص التسليم يزيد من أزمة ، لأن 14 ٪ من الوحدات مستأجرة في أكثر من 24 ساعة من شاشتها.

وهذا هو السبب في أن الأزمة معقدة ، فإن التوسع المستمر في الإيجار السياحي ، حيث تشير التقديرات إلى أنه تم تخصيص أكثر من 400000 وحدة سكنية لهذا الغرض ، مما رفع الأسعار في المدن ، مثل Malaga في جنوب البلاد بنسبة تصل إلى 31 ٪.

حركات احتجاج

تشجع الحالات المماثلة بين العديد من المواطنين الإسبان في المدن الإسبانية الرئيسية ، والتي كانت آخر 40 مدينة تتدخل فيها السلطات الإسبانية وإيجاد سكان بعض المدن – بما في ذلك الخروج إلى المظاهرات الأخرى في مايو.

بابلو باربرو ، المتحدث باسم “URD السكني في فالنسيا” ، أن ظروف الإسكان الحالية تؤثر على استقلال الشباب ، وبعض العائلات تضطر إلى العيش مع نظام مشاركة النظام ، لأنهم غير قادرين على العيش نظام المشاركة في الغرفة.

في مقابلته مع آل جزيري ، تؤكد الحركة أن السؤال ظهر بوضوح في المدن ذات الجاذبية السياحية ، حيث يخضع السكن لأهداف الاستثمار ، ويتحول إلى منازل مخصصة لاستئجار الأسرة في إيجار السياحة.

على الرغم من أن الحكومة الإسبانية قد وافقت على “الحق في الإسكان” خلال عام 2023. وصفت “تاريخياً” ، بهدف تنظيم الإيجار وحظر عمليات الإخلاء ، لم يتم تطبيق الحركة بعد ، لأن عمليات الإخلاء لا تزال موجودة في مستويات عالية.

تعتقد الحركة أن القرار يكمن في إنشاء نقابات سكنية مستقلة ، وتشكيل مجموعات تسعى للضغط العقاري ، من أجل إجبار تنفيذ الإخلاء وتوفير السكن اللائق لأولئك الذين لا يستطيعون ذلك.

يؤكد هذا أيضًا “جمعية ستانار” في مدريد ، والتي تم تأسيسها كرد فعل على “الانتهاكات الحالية” وفقًا لأولئك الذين يتوفرون حاليًا ، لكن في نفس الوقت يعملون على تنشيط أموال أخرى مثل الإبلاغ عن حالات الإبلاغ أو إجراء الإضرابات.

في محادثته مع شبكة الجازر ، أكد المتحدث باسم الاتحاد أنهم لم يتلقوا أي أحزاب سياسية بأنهم سيحصلون على حل من خلال الحكومات ، لكنهم يبحثون عن هدفهم للقضاء على ظاهرة الاتجار بالسكان.