چجوری از طریق سرمایه گذاری به ایتالیا مهاجرت کنیم؟
چجوری از طریق سرمایه گذاری به ایتالیا مهاجرت کنیم؟ برای مهاجرت به کشور ایتالیا راه های مختلفی وجود دارد که یکی از آنها سرمایه گذاری در بخش های مختلف اقتصادی ایتالیا است. شما می توانید با خرید یک ملک، خانه یا مغازه و همچنین خرید اوراق قرضه و هر نوع سرمایه گذاری دیگر در ایتالیا، اقامت این کشور را اخذ کنید. در این مطلب از سایت چجوری قصد داریم نحوه سرمایه گذاری در ایتالیا و اخذ اقامت این کشور را بررسی کنیم.
روش‌های سرمایه گذاری در ایتالیا
روش‌های مختلفی جهت مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری وجود دارد، اما متقاضیان باید بر اساس شرایط خود، میزان سرمایه خود و همچنین نوع فعالیت و حیطه کاری خود، بهترین روش را انتخاب نمایند که علاوه بر اخذ اقامت ایتالیا برای آنها، منجر به سودآوری نیز بشود. در این قسمت، برخی از محبوب ترین روش‌های مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری عبارت است از:
- ثبت شرکت در ایتالیا
- خرید ملک در ایتالیا
- خودحمایتی در ایتالیا
- کارآفرینی در ایتالیا
- خرید اوراق قرضه و سهام در ایتالیا
چجوری از طریق خرید ملک به ایتالیا مهاجرت کنیم؟
ایتالیا برای جذب متقاضی به جهت خرید ملک در ایتالیا یا ویزای طلایی ؛ برنامه خاصی ندارد. بنابراین با خرید ملک در ایتالیا نمی توانید به اقامت این کشور دست یابید.
به منظور کسب اقامت دائم در کشور ایتالیا متقاضیان باید درآمد سالانه به میزان 100.000 یورو به دولت این کشور را نشان دهند.
به منظور سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ایتالیا شخص متقاضی بسته به نوع املاک و مستغلات تقریبا 500.000 یورو باید سرمایه داشته باشد.
چجوری از طریق خرید مغازه به ایتالیا مهاجرت کنیم؟
خرید مغازه در ایتالیا می تواند یک سرمایه گذاری جذاب باشد. سودآوری یک مغازه در ایتالیا بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله موقعیت جغرافیایی، محبوبیت منطقه برای گردشگران، کیفیت محصولات یا خدمات ارائه شده و مدیریت کارآمد.
با سرمایه گذاری حدود 200 هزار یورو، شما می توانید یک مغازه کوچک یا متوسط در شهرهای کوچک تر یا حومه شهرهای بزرگ تر خریداری کنید.
سود سالانه ممکن است بین 10 تا 20 درصد از سرمایه اولیه متغیر باشد، که البته این میزان بسیار تخمینی است و به عوامل متعددی بستگی دارد.
چجوری از طریق ثبت شرکت به ایتالیا مهاجرت کنیم؟
کشور ایتالیا به افراد خارجی اجازه می دهد تا شرکتی جدید را ثبت کنند. در سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در ایتالیا، نیازی به تعیین یک شهروند ایتالیایی به عنوان یکی از مدیران و یا استخدام کارگران محلی نیست. به ویزایی که به واسطه ثبت شرکت به متقاضی در صورت فعال بودن شرکت به مدت 3 سال، تعلق می گیرد ویزای خود اشتغالی می گویند. بنابراین یک شرکت تازه تأسیس نمی تواند به منظور اخذ ویزای کار مورد استفاده قرار گیرد، اما اگر این شرکت با بودجه کافی تأمین شود، می تواند بلافاصله بدون نیاز به استخدام تعداد معینی از کارگران محلی، کارگران غیر اتحادیه اروپا را استخدام کند. این گزینه فقط برای کارگران ماهر که حداقل دارای مدرک دانشگاهی 3 ساله هستند قابل انجام است که باید توسط کنسولگری ایتالیا تأیید شود. این ویزا مشمول محدودیت سهمیه ای نیست. دولت ایتالیا هیچ محدودیتی برای شرکت های تازه تأسیس، به منظور حمایت از مشاغل تازه تاسیس (مانند داشتن حداقل سرمایه یا سقف گردش مالی، تعداد کارگران محلی) تعیین نمی کند، اما اختیار کافی را برای ارزیابی توانایی مالی شرکت را در اختیار اداره مهاجرت قرار می دهد.
بر این اساس، همیشه توصیه می شود علاوه بر حداقل 10،000 یورو سرمایه لازم برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود (Srl) مبالغ بیشتری را برای حفظ تجارت و شرکت خود در نظر داشته باشید.
چجوری از طریق کارآفرینی به ایتالیا مهاجرت کنیم؟
با کارآفرینی در کشور ایتالیا می‌توان اقامت این کشور را دریافت کرد. سرمایه گذار در این روش باید طرح های تجاری و ایده های خود را برای شهروندان این کشور ارائه دهد و همچنین سرمایه ای به اندازه حداقل ۱۰۰۰۰۰ یورو فراهم کند.
لازم به ذکر است که برای سرمایه گذاری از این طریق متقاضی باید از اداره بازرگانی کشور ایتالیا تاییدیه دریافت کند که لازمه دریافت این تاییدیه داشتن یک طرح تجاری قوی و فوق‌العاده است. همچنین از جمله مزیت های این روش می‌توان به همراه بودن خانواده اشاره کرد.
چجوری از طریق خودحمایتی به ایتالیا مهاجرت کنیم؟
روش خودحمایتی که با نام روش تمکن مالی نیز شناخته می‌شود، یکی از آسان ترین روش‌های مهاجرت به ایتالیا و اخذ اقامت و شهروندی این کشور است. در این روش، متقاضی باید با اثبات تمکن مالی خود از طریق ارائه صورت حساب‌های بانکی، اثبات اموال و دارایی ها، ارائه مدارک مربوط به حقوق بازنشستگی و یا حتی اجاره املاک خود، ثابت کند که پول کافی برای تامین مخارج خود و اعضای خانواده خود در ایتالیا را دارا می‌باشد و نیازی به کار در این کشور و دریافت کمک‌های دولتی ندارد. استعلام تمکن مالی توسط سفارت ایتالیا انجام می‌شود و در خصوص تمکن مالی سفارت ایتالیا تصمیم می‌گیرد.
در سال 2022، میزان تمکن مالی لازم جهت مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری، 38000 یورو برای متقاضی اصلی بوده است. جهت اخذ اقامت خودحمایتی برای همسر و فرزندان نیز باید به ترتیب 20 درصد و 5 درصد از مبلغ اصلی را به آن اضافه کرد. در روش خودحمایتی، متقاضیان اجازه کار در ایتالیا و دریافت حقوق را نخواهند داشت اما می‌توانند به کارآفرینی و را اندازی کسب و کار خود در ایتالیا مشغول شوند. در ضمن، در این روش نیازی به ارائه مدرک زبان و یا انتقال سرمایه وجود ندارد.
چجوری از طریق خرید اوراق قرضه به ایتالیا مهاجرت کنیم؟
یکی دیگر از روش هایی که می توانید برای آینده خود در ایتالیا سرمایه گذاری کنید، سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق خرید اوراق قرضه می باشد. این طرح ممکن است مزایایی داشته باشد ولی در عین حال هزینه بر است. شما باید حداقل 2 میلیون یورو سرمایه گذاری کنید که هزینه ی گزافی می باشد. بنابراین برای سرمایه گذاری از این طریق بهتر است کشورهای دیگر را نیز بررسی کرده و بعد از مقایسه تصمیم نهایی خود را اخذ نمائید.
